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裝修合同簽訂前我們來說說它需包含的基本內(nèi)容以及簽訂時所需注意的細節(jié)。

一般來說，裝修合同有以下八條內(nèi)容：

1、裝修委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編，其中個體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證以及復(fù)印件;

2、家庭居室裝飾裝修的面積、裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);

3、裝修工程的開工、完工時間;

4、工程保修的內(nèi)容、期限;

5、裝飾工程價格及付款節(jié)點;

6、合同解除和調(diào)整的條件;

7、違約責(zé)任及解決糾紛的方式;

8、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

制訂裝修合同的細節(jié)不容忽視

制訂裝修合同時，應(yīng)該特別注意一下幾個方面，因為關(guān)乎到業(yè)主的切身利益。

1、工期約定：一般3居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在75天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到90天裝修合同注意事項，如果您著急入住的話，可以在簽訂協(xié)商。

2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付40%，水電驗收合格后交納40%，漆工進場交納15%，最后竣工5%，按進度付款比較有保障；

3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多修建幾筆墻，多拆一個柱子等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以必須要復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時。

還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用

4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

5、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求調(diào)整。

7、一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔裝修合同注意事項，對工程的質(zhì)量尤為重要。設(shè)計也應(yīng)該不定期到場指導(dǎo)，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

8、施工預(yù)算中要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價格，型號等。

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