“家”是什么？周國平說，“家是一只小小的船，卻要載我們穿過多么漫長的歲月。”世界很大，人生很長，而家很小，卻是這個世間最溫暖的地方。溫暖明亮的房子，遮風(fēng)擋雨的寓所……無不寄托了人們對家最美的憧憬和期待。
住宅全裝修的浪潮翻涌而來，居所升級，問題也在升級。作為一個蹣跚發(fā)展的新行業(yè)，缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)一度成為行業(yè)發(fā)展的桎梏，無標(biāo)可依暴露出更多問題，本年度的315晚會，精裝房變成“驚”裝房，漏水問題不斷，新房成了“水簾洞”，煤氣泄漏惹人擔(dān)心，開地暖后地板發(fā)黑……讓人們在對美好生活的期待蒙塵。
在這樣的背景下，《住宅全裝修評價標(biāo)準(zhǔn)》的誕生更有意義，美好生活也能用標(biāo)準(zhǔn)來衡量。
01是全裝修評價標(biāo)準(zhǔn)，更是一本“家”的說明書
作為首部以消費(fèi)者為導(dǎo)向的住宅全裝修評價標(biāo)準(zhǔn)，《住宅全裝修評價標(biāo)準(zhǔn)》由全聯(lián)房地產(chǎn)商會委托中國建筑科學(xué)硏究院建筑設(shè)計(jì)院執(zhí)筆，多家房地產(chǎn)企業(yè)和材料部品企業(yè)參加與編制，既保證權(quán)威性又保證樣本及案例的普適性。
《標(biāo)準(zhǔn)》遵循適用高效、健康舒適、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境四大原則，以適用、健康、綠色、舒適、智慧為目標(biāo)，滿足人們對舒適宅、健康宅、綠色宅、安心宅、未來宅的需求。
《標(biāo)準(zhǔn)》選取的評價指標(biāo)大多是現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定的，或者在現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了適宜提高，填補(bǔ)了住宅全裝修品質(zhì)和性能全方位評價領(lǐng)域的空白。
《標(biāo)準(zhǔn)》完整定義了住宅全裝修，設(shè)定全裝修住宅的入門標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)全裝修住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)施工，科學(xué)正確選擇材料部品……《標(biāo)準(zhǔn)》通過對住宅裝修相關(guān)的人體尺度、行為習(xí)慣、生活痛點(diǎn)的研究，在指標(biāo)中對住宅各空間的人性化設(shè)計(jì)、全齡關(guān)愛、室內(nèi)污染物控制等方面進(jìn)行了細(xì)致的規(guī)定，對住宅裝修的品質(zhì)進(jìn)行科學(xué)精細(xì)的全面評價。
事無巨細(xì)裝修點(diǎn)評網(wǎng)，稱得上是一本“家”的說明書。
02是星級認(rèn)證，更是美好生活的把關(guān)者
《住宅全裝修評價標(biāo)準(zhǔn)》給全裝修住宅套內(nèi)空間及公共區(qū)進(jìn)行評價并頒發(fā)評價星級標(biāo)識，給企業(yè)和消費(fèi)者提供參考。
住宅全裝修評價指標(biāo)體系由功能、性能、材料與部品、施工與驗(yàn)收4大類指標(biāo)組成，4類指標(biāo)的總分為1000分，提高與創(chuàng)新項(xiàng)為100分，總計(jì)1100分。共設(shè)一至五星5個星級，預(yù)評價及終評價按總得分確定星級，除總分達(dá)標(biāo)外各類指標(biāo)還設(shè)有最低分要求及五星級的必選內(nèi)容，完整的全裝修不低于400分。
星級并不簡單等同于住宅全裝修品質(zhì)的高低，一星的全裝修也應(yīng)具備核心的住宅使用功能和基本的安全、便利要求。在正確設(shè)計(jì)、選材、施工的條件下，一星的全裝修可以是性價比更高的全裝修。
申報(bào)項(xiàng)目既有領(lǐng)跑行業(yè)的標(biāo)桿房企，也不乏成長中的中小房企；既有北京這樣的一線城市，又不斷擴(kuò)展到二三線城市，涵蓋不同的量級和區(qū)域。
《標(biāo)準(zhǔn)》評價星級，但也不是唯“星級”論裝修點(diǎn)評網(wǎng)，從只評五星，到按照目標(biāo)客群和項(xiàng)目定位，房企通過不同的星級評價和產(chǎn)品溢價。參評的項(xiàng)目既有高端項(xiàng)目，也有剛需類型的高性價比住宅，給購房者提供了更加豐富的選擇。這是《標(biāo)準(zhǔn)》對企業(yè)和消費(fèi)者最大的賦能，也是在為美好生活把關(guān)。
03是一套房子，更是一個“家”
住宅是“家的容器”，承載著我們毎個人對美好生活的向往。
我們欣喜地發(fā)現(xiàn)，越來越多的普通購房者也開始使用《標(biāo)準(zhǔn)》檢驗(yàn)在售住宅的全裝修品質(zhì)。
《標(biāo)準(zhǔn)》是一部可以感知的標(biāo)準(zhǔn)，評價指標(biāo)多是住戶的關(guān)注點(diǎn)、生活痛點(diǎn)及裝修控制的關(guān)鍵點(diǎn)，是住戶可以真切體會的內(nèi)容?！稑?biāo)準(zhǔn)》最大的特點(diǎn)就是通俗易懂，評價指標(biāo)可量化、盡量簡化申報(bào)材料、評分方式易于計(jì)算。即使是毫無裝修經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者，第一次拿到一本《標(biāo)準(zhǔn)》對照著自己的家進(jìn)行一次星級檢測，在房屋驗(yàn)收或者自己裝修時提供參考。知名作家劉亮程說：“一個人心中的家，并不僅僅是一件屬于自己的房子，而是長年累月在這間房子度過的生活?！币惶追孔优阄覀兌冗^漫長的人生歲月，更值得我們在初相遇時好好把握。
《住宅全裝修評價標(biāo)準(zhǔn)》為人們帶來了衡量“家”的尺子，讓人們在百年宅里，能夠收獲更多幸福。
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