裝修：什么是半包、全包和清包？新房裝修選哪個(gè)好？各有什么利弊？

時(shí)間：2022-11-25 15:03:21 來源：網(wǎng)絡(luò)整理

對(duì)于首次裝修房子的人來說裝修半包包括哪些，裝修是一門新學(xué)問，新課程，會(huì)有這樣那樣的疑惑，然而第一步就應(yīng)該是問自己到底選擇哪種裝修方式，清包，半包，還是全包呢？如選擇不當(dāng)，有可能會(huì)面臨很多意想不到的困難，如所采購裝修材料質(zhì)次價(jià)高，或者買得太多而形成浪費(fèi)等等。其實(shí)，這三種裝修方式各有特點(diǎn)，要根據(jù)自身特點(diǎn)來決定，這樣才能避免陷入裝修困境。

清包解讀：省錢費(fèi)力但有快樂

名詞解釋：也叫包清工，是指業(yè)主自行購買所有材料裝修半包包括哪些，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價(jià)格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。

半包解讀：事半功倍未必輕松

名詞解釋：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購。包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式。其中包輔料是業(yè)主自購主料，而施工單位承擔(dān)人工、施工機(jī)具及輔料合同的方法；包工包料是由施工單位負(fù)責(zé)采購全部材料、提供人工以及施工機(jī)具。

全包解讀：省時(shí)省力財(cái)力為先

名詞解釋：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等，另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等，客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒，無論采用哪種裝修方式，都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù)，其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。

全包、半包、清包各項(xiàng)指數(shù)大比拼

清包：相當(dāng)于再讀一次大學(xué)

要選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)，除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。同時(shí)，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，明確各項(xiàng)權(quán)利，具體的版本可上網(wǎng)搜索。

還要把握好各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和付款環(huán)節(jié)，如有可能，在每次驗(yàn)收和付款時(shí)，必須本人到場(chǎng)。此外，還可以聘請(qǐng)獨(dú)立監(jiān)理，監(jiān)督工程隊(duì)的各項(xiàng)工作。

省事指數(shù)：★

省錢指數(shù)：★★★★

裝修效果：★★★

半包：謹(jǐn)防扯皮

在具體操作時(shí)，半包更需要事先明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)。比如地板一項(xiàng)，如果由自己購買、裝修隊(duì)負(fù)責(zé)安裝，就要事先明確，搬運(yùn)費(fèi)、樟木塊、防潮墊等由誰負(fù)責(zé)購買。另外，對(duì)于各自購買的材料，必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)可后才進(jìn)行施工。

現(xiàn)在，不少大件材料的廠家都提供安裝服務(wù)，由廠家安裝，萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題，只要盯住廠家負(fù)責(zé)即可，不會(huì)出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。文/閆福磊

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