更新啦……
搞裝修，第一步就是計(jì)劃資金，我來(lái)聊聊，
然后再聊聊怎么找到合適資金下的靠譜和省心的公司或者服務(wù)機(jī)構(gòu)?。。?！
通宵答題！本想隨手一答，竟然感激涕零，痛徹心脾的寫到凌晨5點(diǎn)20，看不看隨意！520
房子裝修，每家都有自己的初步預(yù)算，這個(gè)預(yù)算說(shuō)初步，因?yàn)楹芏嗳瞬⒉涣私庋b一套自己喜歡的房子要多少錢，甚至應(yīng)該說(shuō)，自己也不知道想花多少錢。
怎么來(lái)規(guī)劃自己喜歡的房子要花多少錢呢？
第一步：要明白裝房子的錢僅僅是一場(chǎng)消費(fèi)。
一分價(jià)錢一分貨，賣家總有各種說(shuō)法和套路，你把知道的消費(fèi)理念套在裝修上就懂了。
比如買一身衣服要花多少錢？買一輛車要多少錢，買一套房子要多少錢，這是一摸一樣的。所以沒(méi)有答案！別一提裝房子就懵……
第二步，你有多少錢，你可以問(wèn)爸媽支援多少。
別罵啃老，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)貴，最起碼婚房首套剛需，多數(shù)都是父母支持甚至贈(zèng)送的，年輕人剛步入社會(huì)咱們沒(méi)有多少積蓄，即使有，也被地產(chǎn)掏空了，裝修所以變成大伙被搶劫以后的一場(chǎng)強(qiáng)迫消費(fèi)
然后你想借多少，或者，你準(zhǔn)備貸款多少
自己都不知道，那……問(wèn)我，我更不知道了，所以房子裝修你準(zhǔn)備花多少錢，而不是要花多少錢。
第三，提供面積和風(fēng)格后，問(wèn)這樣的房子要多少錢？
等于你問(wèn)別人，我身高175，做套照片這樣的西裝套裝，要多少錢？自己想一下，是你你怎么回答呢？布料不同，材質(zhì)不同，裁縫不同，甚至紐扣不同，價(jià)格都會(huì)不同，對(duì)吧？裝修一樣的道理。
那同樣的車，配置不同，看似一樣，價(jià)格還能差幾十萬(wàn)。對(duì)，就是這個(gè)道理！
?。?！然后，看著像，不是真的像，更不是真的一樣，你最初淘寶的買家秀和賣家秀就是最好的例子。市面上各種A貨，各種奢侈品logo的幾十元一件的衣服包包同樣道理……這個(gè)理念套在裝修上就行了。
所以，想知道要花多少錢的事，別想啦
還是問(wèn)點(diǎn)專業(yè)得問(wèn)題，比如：你家設(shè)計(jì)費(fèi)多少，有沒(méi)有議價(jià)空間。那種免費(fèi)的，你趕緊跑，跑快點(diǎn)，為啥？
因?yàn)槊赓M(fèi)的最貴，你要把房子幾百萬(wàn)幾千萬(wàn)買來(lái)的，再花幾十萬(wàn)，上百萬(wàn)，交給實(shí)習(xí)生或者沒(méi)底線的推銷施工或者賣柜子的小朋友，練手，我就真的無(wú)奈了……你想一下，為什么專家號(hào)貴，它沒(méi)道理嗎？街邊藥店的大夫干了30年了，帶著老花鏡的看病免費(fèi)，你怎么不找她做手術(shù)。
貴的不一定是好的，但是，明碼實(shí)價(jià)的就一定有他的生存之道！
第四。
前面都是瞎逼逼……
以上海舉例，給大家普及一下費(fèi)用
裝修費(fèi)用分為幾大板塊：
1設(shè)計(jì)～收費(fèi)的均價(jià)在150到500，低于150的基本是忽悠或者獨(dú)立設(shè)計(jì)師，原因，收低了活不了，那就從其他地方賺回來(lái)……你不懂也別問(wèn)了
設(shè)計(jì)類公司或者優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，計(jì)算公式為單價(jià)乘實(shí)際占地面積或者套內(nèi)面積，有優(yōu)惠的話低于150平的，只會(huì)象征讓點(diǎn)。既然找專業(yè)的，就別磨來(lái)磨去，小心被拒～這種人不缺單子一般。專家號(hào)專家號(hào)……
2拆舊
老房不帶花園不帶天井，2房大概4500到6000，3房大概6000到8000，以此類推吧，概念型說(shuō)說(shuō)
3暖通設(shè)備
中央空調(diào)品牌：大金，日立，格力，三菱
排名順序?yàn)槲抑赖钠放朴绊懥?，很懂的技術(shù)控別扯，你是專家你自己搞定，我普及小白的。
價(jià)格，一拖三，大金大概2.4到2.6左右。格力便宜3000到4000。
其他兩個(gè)價(jià)格不熟悉，用的少
地暖：威能爐子7000到9000加水管費(fèi)大概150到180一平，另加60一平的瓜子片砂漿回填費(fèi)用
水處理：前置必備，500到2000都可。
軟水，有錢就上，沒(méi)錢拉倒，一萬(wàn)左右
直飲水機(jī)：打開(kāi)就喝，2800到4000
4基礎(chǔ)施工：工人師傅現(xiàn)場(chǎng)做的，一套房子必須要有，不帶背景墻以及亂七八糟造型類，包含一下：
開(kāi)工前保護(hù)，墻面修復(fù)，水電施工，水電電線線管
木工門套打底，板材，鋸條，釘子榔頭螺絲
泥水匠粉平拆舊（最容易被露項(xiàng)追加錢的都處在中期這種尷尬局面，因?yàn)槟愠恫贿^(guò)呀，有本事打官司，耗一年？）
加水泥黃沙膠水，防水，防盜門灌漿，窗戶縫灌水泥，等！加地漏安裝，大理石門檻窗臺(tái)，用水泥都他干的！
油漆類：墻面呢子，乳膠漆，和工費(fèi)
電器類安裝，燈開(kāi)關(guān)插座，廚衛(wèi)電器，龍頭上下水
以上統(tǒng)統(tǒng)包含，加裝修界的我們要賺取的利潤(rùn)，毛利3成，純利7到12個(gè)點(diǎn)，碰到合伙的再分分，碰到釘子送送禮，買塊手表裝裝逼……沒(méi)了
然后管理費(fèi)，越大公司越想高點(diǎn)，也高不動(dòng)太多5到12，12是店大欺客的老牌公司，仗著公司一直還活著。
這種哈！這種！大部分是被動(dòng)消費(fèi)，那么價(jià)格在600到800一平實(shí)際面積是差不多的
800到1000算品質(zhì)想好點(diǎn)的，不要以價(jià)格高低評(píng)判是否是貴！看配置?。。。。?/p>
說(shuō)到哪里了
100平，最基礎(chǔ)8萬(wàn)到10萬(wàn)左右
這部分本來(lái)是裝修隊(duì)正規(guī)后的裝修公司干的，不過(guò)現(xiàn)在俺們裝修公司啥都搞了……賣材料，搞地板，云云吧，說(shuō)不透。說(shuō)完得3天3夜，就是非設(shè)計(jì)類公司少在里面花錢……想省心就多問(wèn)問(wèn)牌子，然后自己查查，只能這樣
然后重點(diǎn)來(lái)了
加強(qiáng)豪華橫的電視背景，加上地面小拼花，加上56789層吊頂，加強(qiáng)凹來(lái)凹去S蹲的造型們，好家伙！費(fèi)用必須飆起來(lái)，外加個(gè)1萬(wàn)2萬(wàn)3456789來(lái)萬(wàn)的吧。
所以這部分不夸張是出效果的選項(xiàng)，跟著自己愛(ài)好來(lái)。
簡(jiǎn)單做兩個(gè)石膏線背景1500搞定，木飾面加點(diǎn)普通大理石5000到1萬(wàn)搞定。
所以基礎(chǔ)到現(xiàn)在是大概……………………10萬(wàn)左右
繼續(xù)算！
5建材
瓷磚：地面150到300一平，這種可以用到一線品牌
墻磚85到280一平：120以下，就是雜牌
地板：120以上品牌復(fù)合地板，多數(shù)用160到240之間。185以上多層實(shí)木也叫實(shí)木復(fù)合，價(jià)格適中300一平，好的沒(méi)底800以上吧，建議240到280淘一線品牌。
門……哦……我快打不動(dòng)字了，門2000以上品牌，特價(jià)1600另買鉸鏈門鎖。
衛(wèi)?。厚R桶加花灑加浴室柜6000以上配品牌閔行裝修，6萬(wàn)以上多的是。淋浴房另算得了，大概650以上一平買品牌1000左右適中
還有窗，很花錢的，800一平適中，600以下垃圾，1500以上牛逼3000以上進(jìn)口。下面是窗戶的故事：
90平的房子我用12萬(wàn)幫業(yè)主做到搬家過(guò)，目前粉絲們覺(jué)得很牛逼的案例，也用12萬(wàn)只為業(yè)主買了套窗戶過(guò)，粉絲客戶們目前只有4 5個(gè)提過(guò)這套很喜歡。當(dāng)然品質(zhì)確實(shí)也不低。人以群分呀。
建材類還有很多哈，這個(gè)點(diǎn)，我腦子不轉(zhuǎn)了，建材就這樣吧
6定制柜，
定制柜呀，嗷嚎～這個(gè)有的說(shuō)了
衣帽間一套3平的，廚房一個(gè)4米的，鞋柜一米的高個(gè)子一個(gè)，大衣柜一個(gè)2米到頂?shù)?。多少錢？
嗯？！讓你不要問(wèn)錢……還問(wèn)
從4萬(wàn)到40萬(wàn)都有你要哪個(gè)？
我要一般的……
一般的用咱們這款新產(chǎn)品的板材，圣地里奧產(chǎn)的西海岸松板材，加這個(gè)東亞新克進(jìn)口的臺(tái)面，和這個(gè)耐磨的烤漆門算下來(lái)8萬(wàn)5。我們現(xiàn)在有活動(dòng)，慢8萬(wàn)送8000…………
…………你更懵了…………哈哈哈哈……再問(wèn)你句要不要我們?cè)O(shè)計(jì)師給您先出一套效果圖，上門免費(fèi)量個(gè)尺，公子，家地址給一個(gè)……加個(gè)微信吧
定制柜，價(jià)格，我是真的說(shuō)不透。
剛那種工程量，板材中等，估算個(gè)6萬(wàn)。加一萬(wàn)升級(jí)五金吧
定制柜?。。。e聽(tīng)套餐?。?！那是套?。。?！沒(méi)一點(diǎn)點(diǎn)的用閔行裝修，唯一的用就是套你！可愛(ài)的你想問(wèn)為什么，因?yàn)槊總€(gè)套餐都不賺錢，也根本套不在你家里，不是商家坑爹，是市場(chǎng)逼的……記住就行了，別信套餐，帶上設(shè)計(jì)師給你的平面圖，告訴他們你要什么結(jié)構(gòu)，先隨意選選板材和臺(tái)面，五金和內(nèi)部要求，讓他給你出上下不超5個(gè)點(diǎn)浮動(dòng)的精準(zhǔn)預(yù)算，在談。
定制柜，提套餐的，你就守護(hù)好腰包，啊，不，二維碼！
7家具
自己淘寶看吧，天貓。
不要相信造型確實(shí)好的，低于一萬(wàn)的沙發(fā)，別低7000吧，89千的也能看看，說(shuō)了造型好，你也不知道什么叫造型好。都好看……哈哈
8家電
自己京東看吧……這個(gè)，總能看懂吧！自己列個(gè)清單！算好要多少錢！首選京東自營(yíng)，強(qiáng)哥出事不代表東西不靠譜，先看著
9軟裝
，唉……我又挖了個(gè)坑的話題！
所謂軟裝就是把家翻過(guò)來(lái)，掉下來(lái)的，全部是軟裝。包含家具？！燈具，窗簾，各種。被子拖鞋，都是！還有玻璃杯！鐵雕塑，這些不一定軟的東西。
燈具：實(shí)體店少，淘寶買就行了。不放心，請(qǐng)放血。紅星里淘兩家實(shí)體店
網(wǎng)購(gòu)大燈3500，小燈1000，裝逼用的500到800臺(tái)燈
窗簾，這個(gè)建議實(shí)體店！環(huán)保工作要做好
帶圖紙去看。
畫，網(wǎng)購(gòu)。普通的500大概電視機(jī)那么大，便宜的120。網(wǎng)OMG款大概3000一副。梵高真跡……買不到。
地毯，網(wǎng)購(gòu)3000羊毛，1800織布，300爬行墊也能湊合
好了，裝修要花多少錢。
品質(zhì)型3500以上！落地算低配
4000以上，帶點(diǎn)小感
4500以上，大部分是品牌貨的低配～紅星都有點(diǎn)的品牌，在不知道，請(qǐng)百度各類品牌
6000以上，凹造型的你666
10000以上，嗯，湊合住住，最起碼有點(diǎn)進(jìn)口東西
2W以上，嗯…………我家是國(guó)外貨堆的。我喝的水都是空運(yùn)過(guò)來(lái)的。
按照4000一平1000平方，建議您40萬(wàn)資金備備好，心水圖，里里好。戶型圖帶帶好
來(lái)著小車到我們工作室來(lái)坐坐，我們這里的小哥哥小姐姐們都老專業(yè)了……咱們聊300塊錢的……
逼叨完了，天也快亮了
知乎讓我賺了很多設(shè)計(jì)費(fèi)，也熬了很多夜手打回答。
即將成為金主爸爸的您，給我個(gè)小心心。如果幫到你了。
沒(méi)有幫到你，可憐一下，給個(gè)小心心。
還不給？
上作品！
房子位于上海普陀200平頂樓復(fù)式
一家四口加阿姨加兩個(gè)寵主子
格局發(fā)生翻天覆地得變化。
寶寶們的空間
?2.8MB
00:58
上海裝修頂樓復(fù)式，最適合宅的樂(lè)
上個(gè)隨手拍了后剪輯的視頻……
房子200平，帶各種改造，定制到落地170萬(wàn)加。
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坐標(biāo)上海，設(shè)計(jì)裝飾公司創(chuàng)始人，從業(yè)11年，前來(lái)答題，感謝邀請(qǐng)。
我們：全案設(shè)計(jì)門類。遵循客戶不只是上帝還是朋友，顛覆傳統(tǒng)設(shè)計(jì)服務(wù)模式。
沒(méi)有最好的，只有最適合的。
人傻錢多的，第一，選擇套餐免費(fèi)設(shè)計(jì)的整包公司。
我很久前的助理在此類公司做過(guò)一段時(shí)間，苦于無(wú)法接觸設(shè)計(jì)二字離職了。閑聊：這類公司好嗎？對(duì)想賺錢的人來(lái)說(shuō)，好。因?yàn)樘岢筛?，客戶有錢，活動(dòng)每周末都在做，層出不窮的商業(yè)傳銷式的轟炸。我問(wèn)你問(wèn)什么要換工作呢？答，這里和我個(gè)人規(guī)劃不匹配，根本不需要設(shè)計(jì)師畫圖，只需要你懂的怎么賣就可以了。高端介紹，低端產(chǎn)品報(bào)價(jià)，活動(dòng)壓?jiǎn)?，拿完提成，圖有制圖部，不需要做設(shè)計(jì)。我去……
適合人群：不考慮最終效果，有消費(fèi)能力，講究所有東西你能一站式展廳內(nèi)看見(jiàn)的。為什么是人傻錢多，因?yàn)槟愕谝淮慰匆?jiàn)的和你合同簽訂的東西不同，然后，再次看見(jiàn)的都是加錢的。美名其曰行業(yè)老大，馬上上市，全市的工人師傅都是我們培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出來(lái)的。我們有自己的師傅培訓(xùn)學(xué)校。我們的設(shè)計(jì)師都是獲獎(jiǎng)的。
二。信賴品牌，房子質(zhì)量第一，樣式第二。
每個(gè)城市都會(huì)有龍頭品牌，老產(chǎn)業(yè)品牌?；蛘哌B鎖品牌。
設(shè)計(jì)師流水作業(yè)，套模版畫圖。規(guī)模大，管理成本運(yùn)營(yíng)成本極高，吃飯的人多，利潤(rùn)比相同的結(jié)果上成本高于服務(wù)本身價(jià)多。
優(yōu)勢(shì)，坑的命中率相對(duì)低。
適合人群。對(duì)樣式?jīng)]有太多要求，房子安穩(wěn)裝修好，后期增點(diǎn)錢。一般在15到20左右，也無(wú)所謂。
3小型街邊企業(yè)和施工隊(duì)
有設(shè)計(jì)師或者無(wú)。一般能力差一些。施工板塊是內(nèi)部的相對(duì)強(qiáng)項(xiàng)。但是，只是內(nèi)部，因?yàn)槌耸┕?，沒(méi)有其他的了。
適合人群，需要便宜，便宜，便宜的，
坑的命中率稍微好一些。
4個(gè)體獨(dú)立設(shè)計(jì)師
設(shè)計(jì)能力一般都還可以，畢竟靠這個(gè)吃飯，但沒(méi)有團(tuán)隊(duì)和平臺(tái)的支撐很容易饑寒交迫，失去重心，失去初心，甚至跑路，或者忙起來(lái)找不到方向。
施工，多數(shù)就是，合作的施工隊(duì)，賺個(gè)回扣。
5，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)公司性質(zhì)
設(shè)計(jì)綜合能力強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)協(xié)作型完善。
施工板塊，多數(shù)有固定內(nèi)部人士。
適合人群，有一定的審美要求，有一定的設(shè)計(jì)費(fèi)用的認(rèn)知。想打造品質(zhì)的定制型空間產(chǎn)品。
6其他。
我當(dāng)然是告訴大家我可以做什么
用，硬裝加軟裝，加全案落地的模式服務(wù)客戶。又純粹的做設(shè)計(jì)服務(wù)本身。
用實(shí)景作品說(shuō)話。
全案落地模式當(dāng)然讓業(yè)主整個(gè)過(guò)程，更加有好的體驗(yàn)的同時(shí)，最終的收獲更加是滿意的。
設(shè)計(jì)師打在整個(gè)裝修的最前端
起到的作用置換重要。
特別是，居家環(huán)境，本身就要細(xì)致專業(yè)而且負(fù)責(zé)。
特別無(wú)奈行業(yè)內(nèi)的，接了單就不管的狀態(tài)，也曾有這樣的同事，很無(wú)語(yǔ)。
一套好的作品可以成就一個(gè)設(shè)計(jì)師，雖然比較難，需要遇見(jiàn)好的業(yè)主，有好的施工配合，有創(chuàng)意要求，又有足夠的資金進(jìn)行落地。有空間尊重設(shè)計(jì)師讓設(shè)計(jì)師發(fā)揮。
有幸的是，我們團(tuán)隊(duì)幾年來(lái)都入口式篩選客戶群體，及時(shí)是這樣，也會(huì)有客戶不理解，也會(huì)有服務(wù)不到位，但是盡最大努力，帶團(tuán)隊(duì)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)客戶和口碑負(fù)責(zé)。我們還有一些忠實(shí)粉絲客戶群體在，讓我們發(fā)揮創(chuàng)意，收獲作品的同時(shí)收獲一些客戶朋友，很傲嬌。
雖然人外有人，行業(yè)內(nèi)高手比比皆是。作出的作品設(shè)計(jì)性很強(qiáng)，但是每次畢業(yè)照拍攝的照片回來(lái)，總讓我一次次的感覺(jué)很滿足。因?yàn)橹挥行袠I(yè)內(nèi)有追求，經(jīng)歷過(guò)裝修的業(yè)主才知道，有一套滿意的舒適的落地家居作品，有多難。
在這里也非常感謝一直支持我們的業(yè)主們。
隨便貼一些作品吧……都是實(shí)景拍攝 ……喜不喜歡無(wú)所謂，因?yàn)槊恳粋€(gè)落地的家，都僅僅屬于喜歡它的業(yè)主本身，那是他們的生活方式和愛(ài)好，作為家居空間設(shè)計(jì)師，我們要做的就是，讓本屬于他們的幸福屋裝進(jìn)他們的房子里。我們是助推手，而不是天方夜譚的畫餅師。拒絕?無(wú)良心的施工套路營(yíng)銷，揣著一個(gè)對(duì)設(shè)計(jì)的熱愛(ài)和對(duì)理想的追求去做喜歡的工作
下面是北歐小別墅，完工于大概14。15年的樣子，專欄里有詳細(xì)大圖
復(fù)古范兒的兩套，都是舊房改造的
下面這套，業(yè)主曾在知乎6萬(wàn)設(shè)計(jì)費(fèi)征集過(guò)設(shè)計(jì)師。最終有幸合作，
愛(ài)刷抖音的應(yīng)該都看到過(guò)了，很火的一套
這個(gè)業(yè)主自己的創(chuàng)意型和采購(gòu)整合能力都非常好，也非常上心，落地這套非常牛的細(xì)節(jié)功能很強(qiáng)的案子。
我們有施工配套，但是不綁定。
全程跟進(jìn)業(yè)主的進(jìn)度，當(dāng)然也需要業(yè)主在整個(gè)過(guò)程中能夠互動(dòng)和反饋，我們認(rèn)為很好的合作和配合才能共同來(lái)落地完成一個(gè)好的項(xiàng)目。
我們拒絕：出一套效果圖給我對(duì)比對(duì)比的客戶
我們拒絕：你們竟然收設(shè)計(jì)費(fèi)？現(xiàn)在都免費(fèi)的客戶
我們拒絕：我們要找名人代言的大公司
……
對(duì)，我們拒絕了很多客戶。
但是認(rèn)真，認(rèn)真，認(rèn)真的追求值得我們鐘愛(ài)的客戶。不是高調(diào)，而是為了服務(wù)好，做好，才能有活路，可以說(shuō)這么做，僅僅是為了設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的生存。
可能永遠(yuǎn)做不到上海產(chǎn)值最盛的公司那種，也不可能，因?yàn)檫@條路，是一幫設(shè)計(jì)師走的……
希望上海的設(shè)計(jì)工作室們和希望自己的家與眾不同能夠擁有更好的生活方式的業(yè)主，互相喜歡，越來(lái)越好。
謹(jǐn)此：一個(gè)堅(jiān)持在用畫筆和良心做房子裝修的設(shè)計(jì)師敬上。
2020年設(shè)計(jì)作品，征集中。歡迎預(yù)約
提前預(yù)約，設(shè)計(jì)需要付費(fèi)，有配套施工，軟裝，建材解決方案。
老人做主太多，又不統(tǒng)一的，不接。
江浙滬以外項(xiàng)目不接
預(yù)約上門測(cè)量。排檔期制。
更多裝修知識(shí)和認(rèn)知，點(diǎn)擊關(guān)注，帶您認(rèn)識(shí)更多的設(shè)計(jì)和裝修正確姿勢(shì)
Dengz1108微信預(yù)約走起
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