榆林芳囤家庭服务有限公司

裝修對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是個(gè)大工程，面對(duì)層出不窮的問(wèn)題，本來(lái)裝修知識(shí)方面并不擅長(zhǎng)，平時(shí)工作忙碌時(shí)間也不多，裝修進(jìn)度和質(zhì)量也無(wú)從監(jiān)控，這時(shí)就需要裝修監(jiān)理了。

什么是裝修監(jiān)理?

裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成，在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。裝修監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強(qiáng)的工作，涉及裝潢設(shè)計(jì)、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆等多個(gè)領(lǐng)域，一般房子裝潢時(shí)間跨度往往長(zhǎng)達(dá)二-三個(gè)月，期間的每一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場(chǎng)，階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收都是要帶專業(yè)儀器測(cè)量的，所有這些都是“家裝監(jiān)理”收費(fèi)的依據(jù)。

裝修監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系，是一種平等的合同關(guān)系，與裝修公司的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系，也是一種平等的關(guān)系。

有的裝修公司會(huì)為業(yè)主提供內(nèi)部監(jiān)理，有的裝修平臺(tái)會(huì)送免費(fèi)監(jiān)理或者節(jié)點(diǎn)監(jiān)理，為什么還要請(qǐng)第三方監(jiān)理？

裝修公司內(nèi)部監(jiān)理：自己監(jiān)自己。裝修公司的監(jiān)理是為自己服務(wù)，針對(duì)問(wèn)題會(huì)睜一只眼閉一只眼。一般都是一個(gè)人看幾百個(gè)工地，工作做不到位，而且監(jiān)理本身就是裝修公司的員工，跟工長(zhǎng)合伙騙業(yè)主的事情屢見(jiàn)不鮮。

平臺(tái)監(jiān)理：不能全面維護(hù)業(yè)主利益。掙著裝修公司的錢又去監(jiān)理裝修公司很多裝修平臺(tái)本身是從裝修公司和施工隊(duì)抽取提成，俗話說(shuō)吃人嘴短拿人手軟，平臺(tái)提供的監(jiān)理服務(wù)在很多時(shí)候沒(méi)有底氣跟施工隊(duì)伍較真。不少平臺(tái)為了吸引業(yè)主，推出贈(zèng)送監(jiān)理的活動(dòng)，而實(shí)際上監(jiān)理更是沒(méi)有什么價(jià)值。平臺(tái)免費(fèi)的監(jiān)理因?yàn)槭敲赓M(fèi)服務(wù)，所以只能走過(guò)場(chǎng)在幾個(gè)大的節(jié)點(diǎn)隨意看看，業(yè)主也無(wú)法對(duì)監(jiān)理提出要求，無(wú)法真正的維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。

獨(dú)立第三方監(jiān)理與裝修公司內(nèi)部監(jiān)理的區(qū)別

裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì)，同正規(guī)的獨(dú)立第三方監(jiān)理有嚴(yán)格的區(qū)別：

1、工作范疇不同：內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)，本身就歸裝修公司管，而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，檢驗(yàn)材料，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等，監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體裝修監(jiān)理公司，不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。

2、工作目標(biāo)不同：裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程，收到全額裝修費(fèi)則萬(wàn)事大吉，不能站在業(yè)主的立場(chǎng)上進(jìn)行工作。而站在第三方立場(chǎng)上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

所以，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理不同于獨(dú)立第三方監(jiān)理企業(yè)，前者屬于自己監(jiān)理自己，多數(shù)老百姓是不認(rèn)可的，是缺乏公正性的，也是缺乏說(shuō)服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為質(zhì)檢部門(mén)更為恰當(dāng)。選擇一支優(yōu)秀的裝修監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，既能保證裝修工程的順利完成，又能保證裝修的質(zhì)量裝修監(jiān)理公司，那又何樂(lè)而不為呢?

以上內(nèi)容由用戶投稿，彬迪地板進(jìn)行整理發(fā)布，希望對(duì)大家有所幫助，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行刪除。