頂躍閣樓裝修效果圖
頂樓的私密性好，一般都有露臺或閣樓頂可以送，樓頂有些還可以自己做花園，而且視野與采光是最好的，舒適度比樓下要好，這是樓頂躍層為什么貴的一般原因。
如果房子開發(fā)商是有品牌的，你信的過，頂樓可以放心，一般不會漏，現(xiàn)在的房子比以前的技術(shù)含量要高，保溫防熱等比以前都會要好很多。
頂躍閣樓裝修效果圖片
洋房頂躍住著真實感受不錯。由于是洋房，總樓層不高，板式戶型，室內(nèi)空氣流通很好，再加上是頂躍，采室內(nèi)光沒任何問題，采光特別好。躍層房使用面積很大。但是還是有一些缺點：由于是頂樓，有屋頂漏水的擔(dān)憂。并且在夏天屋頂長期經(jīng)受太陽暴曬，使得屋里悶熱難耐。
頂層閣樓裝修設(shè)計圖片 效果圖
按道理來說只要你不動承重墻就沒事，但也不能過分的砸，畢竟安全第一呀，我們家裝修的時候也砸了墻，但是沒有動承重墻，還有就是要通過物業(yè)，如果物業(yè)不同意你也不能砸，其實這也關(guān)乎著下面人的安全，所以砸閣樓的話還請把方方面面考慮進去才行
頂躍閣樓裝修效果圖大全
我就住洋房的頂樓，有優(yōu)點也有缺點，下面我來說說真實感受:
一、頂樓帶閣樓房子的缺點
1、夏熱冬冷
頂樓帶閣樓的房子，因為閣樓處于整棟樓的最高位置，緊挨著隔熱層，所以在夏天的時候室溫較高。為了給房間及人員降溫，空調(diào)和冰箱就會運轉(zhuǎn)較長的時間，相對而言會支出更多的電費。在冬天的時候，由于位置偏高，風(fēng)就會很大，室溫較低。
2、容易出現(xiàn)裂縫
頂層是整棟樓在建設(shè)的時候最難處理的部分，如果屋頂?shù)馁|(zhì)量有問題，就很容易出現(xiàn)滲水、裂縫等現(xiàn)象。樓房居住時間久了就會有一個下沉的過程，從而會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但是頂樓的裂縫相對要明顯一些。
3、水壓一般比較小
頂樓的水壓很可能會比較小，如果遇到這種情況，就會經(jīng)常停水躍層裝修，嚴重的影響到正常的生活。
4、電梯依賴性大
如果遇到停電或者電梯維修，當你爬樓的時候躍層裝修，會很費時費力
二、頂樓帶閣樓房子的優(yōu)點
1、視野開闊
大家都喜歡一覽眾山小的感覺，頂樓帶閣樓的房間就可以滿足你的需求。經(jīng)常向遠處看還會對視力有好處。
2、通風(fēng)、采光效果好
頂樓帶閣樓房子的通風(fēng)和采光都非常的好。樓層的采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定就沒問題，如果房間時是南北朝向，通風(fēng)效果也會極好，家里可以保持新鮮的空氣。
3、受外界噪音影響小
購買了頂層帶閣樓的樓房，就不會受到樓上住戶的干擾，也不會受到上下樓聲音的影響，比較安靜。對于家里有老人或者小孩兒的家庭來說就很不錯了。
閣樓吊頂效果圖大全休閑
先用自攻螺絲固定住吊筋，再按順序安裝主副輕鋼龍骨，理由是鋼結(jié)構(gòu)樓下吊頂以前固定吊筋是電焊，電焊容易破壞鋼結(jié)構(gòu)組織，以后禁止使用電焊改用自攻螺絲固定吊筋，其他的和普通輕鋼龍骨石膏板吊頂一樣操作，方式方法都是一個樣子。
頂樓閣樓裝修圖片欣賞
頂層帶閣樓的房子個人認為不一定好賣，但市場還是有的，每個購房者對房子的理解和需求都是不一樣的，我個人就比較喜歡頂樓帶閣樓的房子，這類房子的優(yōu)點和缺點都比較明顯，比如通風(fēng)采光好，整體價格比較便宜，性價比很高。缺點就是可能會漏水，冬冷夏熱等等。個人自己權(quán)衡利弊吧。
躍層閣樓裝修
躍層的房屋不帶樓梯，裝修的時候沒有辦法先裝修上層，而是最開始應(yīng)該是把樓梯做上。無論是做實體的水泥樓梯，還是鐵架的木樓梯，或者是純實木的樓梯。首先，應(yīng)該解決樓梯的問題，至少應(yīng)該有一個簡易的樓梯能夠正常的上下樓，關(guān)鍵是還要能搬運貨物，承重方面很重要。
躍層閣樓裝修效果圖大全
1、突出上疊和下疊的特色
上疊別墅，一般有閣樓和露臺，裝修時可以把閣樓和露臺當做院子來設(shè)計，干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。上疊別墅由于空間不足常把樓梯設(shè)置在外面。不好的地方就是遇到下雨天時有些麻煩。上疊別墅有個缺點就是不太容易做挑高，要做挑高就得把兩層當做一層，這樣感覺又太高了，一層大概3米吧，這樣差不多有6米的距離，所以即使勉強裝修也會顯得十分不協(xié)調(diào)，沒有別墅的感覺，基本上就是復(fù)式樓了。下疊別墅和普通的別墅就沒兩樣了，有院子和地下室，客廳也是挑高處理（4米左右）。
2、大面積玻璃采光
上疊藝術(shù)閣樓的坡屋頂部分運用玻璃采光，充分滿足了人們的情調(diào)空間，如主臥為斜屋頂設(shè)計，空間延展，變化豐富，大面積采用樓宇玻璃，體現(xiàn)了現(xiàn)代與尊貴，采光非常好。疊拼別墅起居室均有錯層設(shè)計。
3、大廳軒敞設(shè)計
可在餐廳局部做挑空設(shè)計，使空間跳躍起來;很多疊拼別墅采用無梁無柱的建筑技術(shù)，100平米大廳，兩層挑空，足以舉行20人的聚會，就連書房臥室也有60平米之大，躍層大戶型使別墅中充裕的空間布置得以實現(xiàn)。
4、妥善設(shè)計老人房
疊拼別墅的一大難點就是老人房的設(shè)計，比如戶型是臥室南向的，北向只有一個小臥室，究竟是將二層南向大臥室還是北向小臥室安排給老人居住，無論如何都難免尷尬。所以要因地置宜，妥善設(shè)計老人房，可在起居室分隔出一個近15平方米南向臥室，做老人房使用，在同類戶型中，此為一大改進之處。
樓頂閣樓裝修效果圖
在靠斜屋頂?shù)囊幻妫瑸榱顺浞掷眯蔽蓓斚碌目臻g，可以把家具的一面按照自己的需要做成與斜屋頂相吻合的傾斜的樣子，別有一番情趣，從中還可以體會到自己設(shè)計家具的快樂。
窗戶下的空間也不能白白浪費，因為窗戶底部到地面的距離一般較短，可以利用這個空間儲物?？梢栽诖皯粝掳惭b一個移動的有滑輪的柜子和一些低式家具。不僅實用，還可以遮住窗下的暖氣。
如果閣樓原來的窗戶面積較小，可能導(dǎo)致較差的光線和通風(fēng)效果。
你可以考慮改裝窗戶或增設(shè)斜屋頂窗，但必須經(jīng)過物業(yè)的批準，在相關(guān)專業(yè)的指導(dǎo)下進行加大或改裝。
目前市場上的斜屋頂窗專門用在閣樓上，不僅有良好的排水設(shè)備還能有效防止漏水。
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