尚層實景作品
隨著國內(nèi)裝飾行業(yè)的進步和發(fā)展別墅高端業(yè)主的裝修理念和需求也日益成熟尚層2013年在行業(yè)首創(chuàng)“別墅生命體”設計系統(tǒng)近年來不斷迭代優(yōu)化目前已演變到別墅生命體3.0階段尚層總結(jié)了成立15年服務28000戶別墅的成果為您展示分析別墅裝修常遇到的問題讓您比較了解專業(yè)與行活兒的區(qū)別
問題一：裝修效果不理想、好看不中用
設計能力弱、大宅設計經(jīng)驗不足、實景還原能力差
別墅的裝修工期平均在一年左右甚至更長，但裝修效果與設計圖紙相差甚遠，以及空間浪費大功能不實用等問題，曾讓許多別墅業(yè)主悔不當初。核心原因是主創(chuàng)設計師功底薄弱，團隊服務別墅大宅經(jīng)驗不足，無法支撐整個落地過程。
別墅裝修建議
服務高端別墅10年以上
私宅設計師、專業(yè)團隊協(xié)作分工
為什么一般工作室和裝飾公司做不到為客戶規(guī)劃完整的解決方案？別墅涵蓋從建筑到居住的六大維度：建筑再規(guī)劃系統(tǒng)、舒適系統(tǒng)、能源供給系統(tǒng)、功能結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、美學系統(tǒng)、園林景觀系統(tǒng)。完整解決方案考驗裝飾公司組織架構(gòu)的支撐力。尚層每年以3500套實景完工作品別墅裝修，還原度超過98%，印證“專業(yè)可靠有管理”的別墅全案裝修品質(zhì)。
尚層實景作品
問題二：一堆增項，預算不可控
整體造價無約束，項目制約不到位
增項從哪兒來？這是許多裝修過的業(yè)主都曾吃過的啞巴虧。一般裝飾公司和業(yè)主簽約后，除設計外，剩下的部分包給施工方去做，施工方的利潤從哪來？就只有在施工過程中開始增項，這就是有意的增項，也叫做丟落項，以整體低價格騙取業(yè)主認可，實際上后期再開始慢慢增項。
別墅裝修建議
別墅全案裝修資金規(guī)劃，報價全
在完整的別墅解決方案中，報價是很重要的一部分。尚層全程從報價、采購、配送中嚴控增項，將平均增項控制在5%左右，遠低于業(yè)界水平（行業(yè)普遍增項30%以上）。位于重慶的尚層客戶傅女士曾在竣工儀式中感慨，這是唯一一次裝修房子沒有超出預算的裝修，甚至完工效果超出預期。
尚層實景作品
問題三：機電設備及安裝外包給商家
一般裝飾公司無法獨立支撐機電模塊
一般工作室和裝飾公司不具備完整的機電設備服務能力，會將這塊工作外包給小型機電商家，這就可能造成設備選型、能耗規(guī)劃不合理，輔料管路選擇低質(zhì)偽劣材料，敷設工藝粗制濫造，這些問題藏在看不見的空間內(nèi)部，只有入住之后，問題才會陸續(xù)爆發(fā)，并且售后能拖就拖，無從解決。
別墅裝修建議
具備自營機電服務，才能保證入住無憂
尚層機電，是尚層自營的別墅家裝機電設備集成服務商，目前是國內(nèi)唯一的全國性機電服務公司，是全國高新技術(shù)企業(yè)認定管理工作領(lǐng)導小組審核批準的“北京市高新技術(shù)企業(yè)”。專業(yè)項目實施和管理團隊嚴格執(zhí)行9大流程閉環(huán)服務體系：現(xiàn)場量房、初步方案、深化方案、隱蔽驗收、開工交底、審核階段、準備調(diào)試、工程竣工、售后維保，真正保證機電設備隱蔽工程的效果實現(xiàn)，保證客戶無憂入住。
尚層機電舒適系統(tǒng)
尚層實景作品
問題四：工程質(zhì)量問題頻出，漏水開裂、氣味刺鼻
材料不環(huán)保，施工管理不規(guī)范，工藝技術(shù)無標準
裝修烏龍多半是施工質(zhì)量有了問題，比如：還沒入住就已經(jīng)開始漏水、入住短短一年地板和護墻板就出現(xiàn)開裂...如果工人為了省事省時間能刷一遍防水，為什么要刷三遍？這個就是施工管理不規(guī)范，責任不到位，以及沒有別墅大宅的施工管理經(jīng)驗，會直接反映到工地質(zhì)量問題中。
別墅裝修建議
高端私宅別墅特有的“大工程管理實施系統(tǒng)”
用工藝改善自然氣候?qū)e墅的影響，將居住品質(zhì)的安全系數(shù)提到最高，全部別墅專屬輔材高于國家標準。尚層每年在全國的在建項目超5000戶，開創(chuàng)的“別墅大工程管理系統(tǒng)”在15年中不斷優(yōu)化。目前已積累24項別墅工藝國家專利技術(shù)、66項自立研發(fā)別墅專屬裝飾工藝，打造全國100名持證上崗國家建造師、全國1000名別墅施工項目現(xiàn)場負責人、全國萬名專業(yè)一線技術(shù)工人的別墅施工專業(yè)團隊，為別墅家庭創(chuàng)造值得信賴的居住環(huán)境。
尚層實景作品
問題五：采購產(chǎn)品跑”斷“腿
產(chǎn)品設計脫離全案，圖紙與落地脫節(jié)
裝修別墅，主材的品類相比普通公寓裝修會增加數(shù)十倍。機電類設備、定制化產(chǎn)品、軟裝配飾等等就需要專業(yè)化的團隊去做。作為客戶，當然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設施設備進行妥善選擇，自行采購搭配往往最后費時費力費錢，效果還大打折扣。
別墅裝修建議
完善的產(chǎn)品體系才能支撐落地效果和性價比
私宅不是大眾化，私宅意味著足夠的個性化，也就是產(chǎn)品體系能不能支撐設計效果落地，實現(xiàn)好產(chǎn)品、好價格、好服務。全案會為客戶規(guī)避很多風險，集中整合，去中間化，提高產(chǎn)品性價比，統(tǒng)一把控設計細節(jié)和銜接的落地，用高品質(zhì)的產(chǎn)品體系免去決策成本，這就是尚層全案帶給別墅客戶的切身利益。
尚層全球直采供應鏈體系：原廠，原品牌，不貼牌，非定制
尚層實景作品
問題六：服務差，對接難服務銜接能力弱，綜合管理標準低
別墅施工自開工交底后，需要依次隱蔽驗收、中期驗收、竣工驗收，直至項目交付。在施工進程中，所涉及瓦木油水電的工種和各項主材的進場安裝時間，如果沒有專業(yè)的統(tǒng)籌分配，就會出現(xiàn)一個節(jié)點延誤影響整個工期、成品損壞追不到責、工人素質(zhì)低以及工地臟亂差等棘手問題。
別墅裝修建議
具備嚴格管理體系的設計團隊，專業(yè)分工協(xié)作
專注別墅的大公司有較強預見性和協(xié)調(diào)性的管理體系，對施工(包括各種設施設備安裝)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織別墅裝修，大大減少了各類施工問題發(fā)生的“對接難”的可能性。尚層具有邏輯縝密的“別墅生命體”設計體系以及設計管理體系，在規(guī)范化、流程化、分工模塊化的體系下，能保證工程的有序推進。嚴謹?shù)脑O計管理制度，使得各個專業(yè)崗位密切配合，保證高質(zhì)量、高還原度設計作品。
尚層專業(yè)設計團隊VS普通家裝公司
尚層實景作品
問題七：售后承諾無法兌現(xiàn)
承諾保障不落地，無專人對接售后
一般裝飾公司因沒有強大的企業(yè)實力和業(yè)務布局支撐售后體系，往往將承諾淪為空喊口號，售后服務難以真正落地。因此裝修業(yè)主失去了應該享有的入住后的保障。
別墅裝修建議
服務承諾兌現(xiàn)才是重點
尚層不以無法實現(xiàn)客戶滿意的業(yè)績?yōu)闃s，而更多的通過優(yōu)質(zhì)的服務，實現(xiàn)客戶的認可，創(chuàng)造省心省力的裝修體驗。以“面對問題不撂挑子，重視問題說到做到”的行動，贏得客戶的信任與尊重。
別墅是一種極致的居住形態(tài)
別墅業(yè)主的生活方式也極具特點
尚層建立了圍繞私人住宅的
設計、施工、機電、產(chǎn)品等完整服務
構(gòu)建極致完善的體驗
為每個家的交付堅守專注、專業(yè)、專心
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