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這么大的幼兒園裝修好一直沒(méi)啟用過(guò)，聽(tīng)說(shuō)面臨‘退場(chǎng)’困境?！比涨埃戏室幻槿耸肯蛐掳餐韴?bào)、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者反映，稱涉事幼兒園位于長(zhǎng)豐縣梅沖湖邊半島一號(hào)商業(yè)街街口。幼兒園為何不啟用？背后又有哪些隱情？記者就此進(jìn)行了調(diào)查。
嶄新的幼兒園空無(wú)一人。
【探訪】偌大的幼兒園空無(wú)一人
據(jù)悉，半島一號(hào)項(xiàng)目由安徽西湖新城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，后來(lái)被新開(kāi)發(fā)商接盤。在半島一號(hào)商業(yè)街街口，佇立著一家規(guī)模較大的幼兒園。幼兒園共三層，呈歐式風(fēng)格，頂樓上掛著的“慧凡半島幼兒園”彩色大字非常顯目。記者走近發(fā)現(xiàn)，幼兒園大門緊閉，靜寂無(wú)聲，里面空無(wú)一人。
透過(guò)緊鎖的大門，記者看到幼兒園操場(chǎng)已用綠色塑膠材料鋪好。操場(chǎng)旁，一些大型木制兒童玩具屋也是嶄新的。記者透過(guò)門窗可以看到教室內(nèi)擺滿了孩子們上課用的桌椅板凳以及午休用的小床。整個(gè)幼兒園顯得非常新。“這個(gè)幼兒園裝修這么好，還沒(méi)開(kāi)過(guò)學(xué)呢，聽(tīng)說(shuō)被開(kāi)發(fā)商要求‘退場(chǎng)’了?！备浇用窠榻B說(shuō)。
記者隨后聯(lián)系了幼兒園負(fù)責(zé)人葉老師。據(jù)她介紹，他們幼兒園承租了半島一號(hào)商業(yè)街38 棟多家商鋪，建筑面積達(dá)到1559.44 平方米?！盀榱擞變簣@，我們幾個(gè)合伙人投了很多錢。”葉老師說(shuō)，如今幼兒園的確還沒(méi)有開(kāi)學(xué)，就面臨“退場(chǎng)”困境。
【講述】消火栓電線一拉就會(huì)掉
嶄新的幼兒園怎么沒(méi)開(kāi)學(xué)就被要求“退場(chǎng)”？葉老師說(shuō)，幼兒園在裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)一個(gè)致命的安全隱患——消防設(shè)施存在嚴(yán)重問(wèn)題。
在幼兒園一樓，葉老師等人打開(kāi)了一個(gè)消防栓，只見(jiàn)消防栓內(nèi)有消火栓按鈕，也有消防管道，消火栓按鈕的電線接入一個(gè)電線管道里。葉老師隨手把消火栓的電線輕輕一拉，結(jié)果線路掉了出來(lái)。原來(lái)，消火栓按鈕的電線只是短短一截，并未連接上整個(gè)消防系統(tǒng)。“這個(gè)消火栓按鈕就是個(gè)擺設(shè)?！比~老師說(shuō)，消火栓按鈕的電線管道也是假的，做個(gè)樣子而已。
記者在幼兒園走訪發(fā)現(xiàn)，消火栓按鈕線路幾乎都沒(méi)有連接到消防系統(tǒng)線路里，消火栓線路的管道基本上是在墻壁上鉆出淺淺的管道?！拔覀?nèi)腭v時(shí)，有些消防栓內(nèi)連消防水管都沒(méi)有?！比~老師說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們就不敢動(dòng)這些消防栓，“它原來(lái)是什么樣子，現(xiàn)在還是什么樣子?！?/p>
消火栓按鈕電線只是一個(gè)擺設(shè)。
葉老師以及多名合伙人表示，消防系統(tǒng)存在嚴(yán)重問(wèn)題是幼兒園面臨困境的最重要原因?！拔覀儼l(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，整改了一些消防設(shè)施，可最基本的我們不敢動(dòng)?！比~老師說(shuō)。
裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)消防有問(wèn)題
據(jù)葉老師介紹，幼兒園早在2017 年就已簽下了租賃協(xié)議?！?017 年9 月30日，我們和安徽西湖新城置業(yè)有限公司簽訂了租賃合同。”租賃協(xié)議寫(xiě)明，租期從2017 年11 月1 日至2027 年10 月31 日止，租期10 年。合同約定：一次消防系統(tǒng)及驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)二次消防系統(tǒng)報(bào)建和驗(yàn)收工作。此外，乙方必須于2018年6月1日完成裝修并開(kāi)業(yè)。
“當(dāng)初我們簽協(xié)議的時(shí)候，還派我們教師去考察，可教師不懂消防設(shè)施，后來(lái)就簽了這個(gè)協(xié)議。當(dāng)年10 月19 日，我們和一家裝修公司簽訂了裝修合同?！比~老師回憶，裝修合同簽訂當(dāng)天，他們還舉辦了開(kāi)工慶典?！翱裳b修過(guò)程中，裝修公司發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施有問(wèn)題，沒(méi)法繼續(xù)裝修?！?/p>
葉老師介紹幼兒園裝修，消防設(shè)施過(guò)不了關(guān)，他們沒(méi)法裝修成符合規(guī)范的幼兒園，也沒(méi)法辦理相關(guān)證件。“后來(lái)開(kāi)發(fā)商以合同約定‘2018 年6 月1 日完成裝修并開(kāi)業(yè)’幼兒園裝修，說(shuō)我們沒(méi)有裝修好開(kāi)不了業(yè)，給我們下了律師函，要把我們趕走。”葉老師說(shuō)，后來(lái)他們提心吊膽進(jìn)行了幼兒園開(kāi)業(yè)典禮，可這是行不通的，畢竟消防安全是大事。
【回應(yīng)】開(kāi)發(fā)商：幼兒園不能開(kāi)園是自身問(wèn)題
幼兒園到底是不是因?yàn)橄涝O(shè)施有問(wèn)題遲遲不能開(kāi)學(xué)？是否面臨“退場(chǎng)”局面？昨日，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者聯(lián)系上接盤半島一號(hào)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們接手半島一號(hào)繼續(xù)開(kāi)發(fā)，原開(kāi)發(fā)商在2013 年辦理了該商業(yè)街消防驗(yàn)收手續(xù)。
該負(fù)責(zé)人表示，慧凡幼兒園簽訂的合同上寫(xiě)明，一次消防系統(tǒng)及驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)二次消防系統(tǒng)報(bào)建和驗(yàn)收工作。也就是說(shuō)，作為乙方的幼兒園當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂協(xié)議入場(chǎng)裝修，以后發(fā)生什么事情，現(xiàn)在誰(shuí)都不好說(shuō)。所以該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，幼兒園遲遲不能開(kāi)園，是其自身問(wèn)題。該負(fù)責(zé)人承認(rèn)，幼兒園至今還沒(méi)有正式開(kāi)學(xué)，按照合同約定，他們已與幼兒園對(duì)簿公堂，要求幼兒園解除合同并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
部門：消防兩次調(diào)查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題依然在
昨日，記者致電長(zhǎng)豐縣建設(shè)部門（住建局）負(fù)責(zé)消防事宜的楊科長(zhǎng)。他告訴記者，關(guān)于半島一號(hào)商業(yè)街消防設(shè)施問(wèn)題，已引起他們重視。據(jù)他們了解，半島一號(hào)項(xiàng)目在新開(kāi)發(fā)商接手前，問(wèn)題頗多，但老開(kāi)發(fā)商于2013 年辦好了消防驗(yàn)收手續(xù)，并移交到建設(shè)部門。雖然驗(yàn)收手續(xù)移交，可后期維保檢查工作，還歸長(zhǎng)豐縣消防部門管轄，如果出現(xiàn)問(wèn)題，長(zhǎng)豐縣消防部門可以直接處理。
據(jù)悉，對(duì)于慧凡幼兒園等反映的消防問(wèn)題，長(zhǎng)豐縣消防部門在2019 年12 月聯(lián)合該縣住建局、雙鳳管委會(huì)對(duì)半島一號(hào)進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)其消防設(shè)施未保持完好有效。聯(lián)合調(diào)查組責(zé)令消防設(shè)施的責(zé)任單位限期整改?？傻搅私衲? 月22 日，消防部門再次調(diào)查，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施未保持完好有效的問(wèn)題依然存在，于是消防部門對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行了處罰。“消防部門的調(diào)查，至少證明半島一號(hào)消防設(shè)施的確有問(wèn)題。消防設(shè)施有問(wèn)題，我們幼兒園能開(kāi)園嗎？”葉老師說(shuō)。
新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者
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