作為房產(chǎn)界的寵粉狂魔、霸道總裁70平木地板需要多少錢，幫幫最近又想搞事情了~
錢多燒得慌，一天不送禮就難受！
經(jīng)過(guò)幾個(gè)晚上的夜不能寐，幫幫決定建一個(gè)專屬于你們的福利社~
關(guān)于房子，關(guān)于家，涉及到的方方面面，只要我能薅來(lái)的福利（賣身都可），統(tǒng)統(tǒng)送給你們！?。?/p>
我的粉絲，我來(lái)寵~
福利第一彈，是咱購(gòu)房群里呼聲最高的——驗(yàn)房！
很多小伙伴年前年后陸陸續(xù)續(xù)在收房，并自掏腰包請(qǐng)了驗(yàn)房師，驗(yàn)出來(lái)的問(wèn)題量簡(jiǎn)直驚人，少則幾十條，多則二三百條。
而尖尖&君君這段時(shí)間也跟著跑了幾次驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)，回來(lái)只想摸著良心說(shuō)一句：筒子們，收房前一定得先驗(yàn)呀。
精裝房70%空鼓
墻紙扯開都發(fā)霉了
現(xiàn)在的新房大部分是精裝，單靠肉眼凡胎根本看不出問(wèn)題。
上周君君跟了一位粉絲的驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)，那個(gè)空鼓簡(jiǎn)直多得可怕，用驗(yàn)房師傅的話說(shuō)“敲起來(lái)跟打鼓似的”，全屋空鼓面積達(dá)到70%。
看嘛，這個(gè)紙飛飛都貼不下了！
而這家鋪木地板的問(wèn)題也不少。
主臥木地板塌陷嚴(yán)重，這腳感，閉上眼睛還以為在沙灘上！
另外精裝房還有一個(gè)重災(zāi)區(qū)，那就是墻紙，表面看起來(lái)漂漂亮亮，但用專業(yè)的濕度儀一看，問(wèn)題立馬暴露。
扯開一看，都發(fā)霉了，下一步怕不是要長(zhǎng)蘑菇了喲。
稍微高端一點(diǎn)的新盤都裝了新風(fēng)系統(tǒng)，結(jié)果收房一驗(yàn)，別個(gè)連出風(fēng)口都沒給你接好。
風(fēng)都莫得，完全了個(gè)擺設(shè)，你說(shuō)氣人不？
更不要說(shuō)啥子污染、劃痕、收口粗糙、窗戶未打膠、等電位未鏈接這些問(wèn)題了，隨隨便便，一驗(yàn)就是上百個(gè)問(wèn)題。
花幾百萬(wàn)買的房子，難道你就甘心這個(gè)樣子默默收房？？？
清水房更能看出本質(zhì)問(wèn)題
3.9米大裂縫70平木地板需要多少錢，墻都砌歪了
清水房就不用驗(yàn)嗎？差矣，其實(shí)清水房往往更能看出本質(zhì)問(wèn)題。
比如這種地面3.9米開裂的情況，如果是精裝房根本看不出來(lái)，很明顯就是質(zhì)量問(wèn)題。
驗(yàn)房師說(shuō)，就算后期開發(fā)商整改過(guò)了，在裝修時(shí)也一定要先掛網(wǎng)，再抹水泥或者膩?zhàn)印?/p>
衛(wèi)生間管道無(wú)紅色阻火圈，如果本層發(fā)生火災(zāi)就可能順著管道燒到樓上去，存在極大的安全隱患，必須要安裝。
墻體不直雖然沒有太大的安全問(wèn)題，但卻會(huì)給裝修帶來(lái)難度，如果收房的時(shí)候不整改，到時(shí)候裝修公司就該以此來(lái)敲你棒棒了，劃不著~
還有廚房衛(wèi)生間滲水、防水層返堿、地面不平整等，也都是清水房的常見問(wèn)題。
不管是精裝房還是清水房，只要一驗(yàn)，都能給你揪出問(wèn)題。
看到這里，你是不是已經(jīng)開始惆悵了？
哈哈，不要怕，驗(yàn)房的目的不是制造焦慮，而是解決問(wèn)題。
驗(yàn)完之后，驗(yàn)房師會(huì)出一份驗(yàn)房報(bào)告，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定范圍之內(nèi)的問(wèn)題，都會(huì)統(tǒng)統(tǒng)列出來(lái)：
驗(yàn)房報(bào)告是電子版的，直接一鍵轉(zhuǎn)發(fā)給開發(fā)商即可，一個(gè)字都不用多寫！
他們會(huì)喊施工方統(tǒng)一整改哈
施工方有那么聽話？
呵呵，開發(fā)商發(fā)話了，不整改，不結(jié)賬，想想啊，一個(gè)工程多少錢，放一天是多少利息？
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